WOHNEN INMITTEN DER WEINBERGE VON DÜRNSTEIN
Beschreibung
Nur noch 1 Einheit verfügbar – Ihr Zuhause in der Wachau
In der malerischen und kulturell reichen Region der Wachau, bekannt für ihre Weinbaugeschichte und atemberaubende Landschaften, steht noch eine Einheit mit 185 m² Wohnfläche zum Verkauf. Diese exklusive Immobilie bietet einen 400 m² Weingarten sowie einen unverbaubaren Blick auf die historische Ruine Dürnstein und das Franzosenschlössel – ein einmaliges Wohnumfeld für alle, die die Ruhe und Schönheit der Region schätzen.
Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Krems, nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt, und profitiert von den umfangreichen Infrastruktureinrichtungen der Stadt, wie Schulen, Ärzten, Einkaufszentren und kulturellen Angeboten. Zudem ist der Standort hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel wie die Wachaubahn und Busverbindungen erreichbar, was sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht.
Exklusive Wohnqualität und nachhaltige Bauweise
Das Haus wurde in massiver Holzbauweise errichtet und kombiniert energiesparende Heizsysteme mit großzügigen Grundrissen und einer modernen Ausstattung. Echtholzböden und Feinsteinzeug verleihen den Innenräumen eine stilvolle Note. Diese Einheit bietet nicht nur viel Platz, sondern auch eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur und gleichzeitig mit bester Anbindung an städtische Annehmlichkeiten.
Parkmöglichkeiten und mehr
Zur freien Einheit gehören drei Kfz-Stellplätze, die Ihnen ein komfortables Parken ermöglichen.
Die Wachau – Kultur und Natur in Perfektion
Die Region rund um Dürnstein und Krems ist für ihre Kultur und Weinbau bekannt, aber auch für ihre malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil dieser außergewöhnlichen Region zu werden und den Charme der Wachau täglich zu genießen.
Nutzen Sie Ihre Chance!
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Immobilie kombiniert das Beste aus Natur, Kultur und Infrastruktur – perfekt für anspruchsvolle Käufer.
Fertiggestellt/Bezugsfähig
Energieausweis
- HWB B, 40.56 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 02.12.2028
Basisdaten zum Projekt
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 40.56 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 02.12.2028
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort